小さな徽章には大きな責任が宿る。
不動産鑑定士は「第三者的立場」を守らなければならない。売主にも買主にも偏らず、客観的事実に基づいて価値を算定する。この中立性こそが職業の根幹だ。バッジの五輪デザインは、あらゆる利害関係から等距離を保つ姿勢を形にしている。
過去には鑑定評価の不正が問題になった事例もある。バブル期には過大評価が横行し、不良債権問題の一因となった。2000年代以降、評価基準の厳格化と倫理規定の強化が進んだ。バッジを着用することは、こうした歴史の反省を胸に刻む行為でもある。
日本不動産鑑定士協会連合会は「不動産鑑定士倫理規程」を定めている。独立性、誠実性、守秘義務、説明責任など8つの基本原則が明文化されている。バッジはこれらの倫理規程を遵守する宣言の視覚化といえる。
