実家の資産価値を測る上で重要な指針となるのが、所在地とされる東京都板橋区の地価だ。近年、都心の不動産価格高騰に伴い、城北エリアの住宅地も坪単価が上昇傾向にある。
板橋区内の閑静な住宅街における平均的な公示地価を考慮すると、坪単価はおおむね180万円から250万円程度で推移している。もし噂通り実家が50坪前後の敷地を有している場合、土地代だけで約1億円前後の価値が存在する計算だ。これに上物である建物の建築費用を加味すれば、資産価値としてはかなりの額に達する。テレビでは具体的に語られることのない実家の不動産価値だが、都内一戸建ての不動産市場から検証しても、十分に「恵まれた裕福な家庭」と言える水準にある。
