日本のリゾート・ホテル業において、独自のタイムシェアシステムを確立し画期的な事業モデルを打ち立てたのが、リゾートトラスト株式会社とその創業者である伊藤勝康氏だ。タイムシェア制を軸とした会員制リゾートホテルは、個人の富裕層向けという従来の枠組みを超え、法人が所有する福利厚生資産としての価値を大いに高めた。
一社で一つのリゾート施設を丸ごと所有するバブル型の福利厚生モデルは、管理コストの肥大化とともに衰退した。しかし、リゾートトラストが展開する『エクシブ』は、複数のオーナーで所有権や利用権を分担する合理的な仕組みを採用。施設品質を極限まで保ちながら、企業の資産運用効率を高めるという大改革を成し遂げたのだ。
