この快適な空間は、一朝一夕に生まれたものではない。東日本旅客鉄道株式会社（JR東日本）が主導した新宿駅南口地区の基盤整備事業と、それに伴うJR新宿ミライナタワーの開発が大きな足がかりとなった。当時、東日本旅客鉄道株式会社（JR東日本）の社長を務めた冨田哲郎氏らの強力な牽引のもと、線路上空を立体的に活用する先進的なプロジェクトが結実したのだ。
建築・構造設計において中心的な役割を果たした株式会社日建設計は、線路によって分断されていた地域を跨ぐ人工地盤を形成し、交通と都市機能が見事に融合したランドマークを作り上げた。不動産・都市再開発業界においても、このプロジェクトは駅と街を一体化させた都市再生の成功例として今なお高く評価されている。
