2026年におけるイオン銀行の住宅ローン金利体系は、市場金利の引き上げ圧力を受けつつも、戦略的な引き下げ優遇幅を維持しています。公式発表資料および店頭表示データによると、基準となる店頭表示利率と実際の適用利率には明確な優遇幅が設定されています。
最も選択者が多い「全期間優遇金利プラン（変動金利）」では、店頭表示利率年3.22%に対して最大年2.23%の金利引き下げが適用され、最優遇金利は年0.99%〜で推移しています。メガバンクの店頭基準金利が引き上げられる局面においても、イオングループの顧客基盤を背景とした競争力のある水準を維持している点が特徴です。
一方、金利上昇リスクを回避したい層に向けた「当初固定金利プラン」の最新設定は以下の通りです。
- 3年固定金利：年2.46%〜（店頭表示利率 年4.94%）
- 5年固定金利：年2.81%〜（店頭表示利率 年5.28%）
- 10年固定金利：年3.52%〜（店頭表示利率 年6.00%）
ここで留意すべきは、当初固定期間が終了した後の金利引き下げ幅です。全期間優遇プランと異なり、固定期間終了後は引き下げ幅が縮小する設計となっているため、完済までのトータル返済シミュレーションを行う際には「固定期間終了後の返済額増加リスク」を織り込んでおく必要があります。
