ネット上の住宅掲示板やSNSで頻繁に語られる子供部屋だけ2階の後悔理由。その大半を占めるのが、「子供が巣立った瞬間、2階へ上がる理由が完全に消滅した」という居住実態です。国土交通省の住宅・生活統計や各種ライフサイクル調査を振り返ると、子供が自室で過ごす期間は中学校入学から高校・大学卒業、就職による独立までのおおむね10年から15年程度に過ぎません。
ある施主の手記には、次のような生々しい実態が記されています。
「子供が上京してからの5年間、2階に上がったのは年に1回の換気と大掃除の時だけ。1階で生活が完結する便利さと引き換えに、真夏は熱気がこもり、真冬は底冷えする2階の2部屋が、完全に放置されたデッドスペースになっている」
この現象の根底には、家族社会学でいう「心理的バウンダリー（境界線）」の設計ミスがあります。思春期のプライバシーを守るために物理的にフロアを切り離した結果、子供が独立した後に「親にとって心理的・物理的に最も遠い部屋」として孤立してしまうのです。日常の動線から完全に外れた2階は、足腰が衰え始めるシニア期に入ると階段の上り下り自体が心理的ハードルとなり、結果として「存在しないフロア」へと化してしまいます。
