駅周辺の徒歩圏内に生活に必要な機能が凝縮している点も、高い支持を集める大きな要因だ。駅歩道橋からダイレクトにアクセスできる位置には磯子区役所や磯子区民文化センター（杉田劇場）、図書館などの公的施設が集積しており、行政手続きや文化活動に手間がかからない。
また、総合病院をはじめとする医療機関が駅近辺に点在していることも安心感に拍車をかける。幼い子どもを育てるファミリー層から、将来を見据えたシニア世代まで、幅広い層がライフステージを変えずに住み続けられる環境が整っているのだ。歩道が広く整備され、ベビーカーや車椅子での移動がスムーズな点も現地を歩けばすぐに実感できる。
