後悔のない住まい選びを完結させるためには、情緒的なイメージに惑わされず、制度とデジタルツールの両面から立地を客観視するアプローチが欠かせない。
国土交通省が主導する都市計画では、都市の防災性向上やヒートアイランド現象の緩和を目的に、都市公園の再編やグリーンインフラの活用指針が示されている。検討中のエリアがハザードマップ上でどのような位置づけにあるのか、公園が一時避難場所として機能するのか、あるいは水害時の遊水地としての役割を持つのかを事前に確認しておくことは必須だ。
さらに実践的な手段として有効なのが、Google マップの航空写真やストリートビュー、3Dマップを駆使した多角的な検証である。現地に足を運ぶ前に、公園の出入り口の配置、ゴミ集積場の位置、ベンチの向き、照明の死角などを細部まで把握できる。
加えて、曜日と時間帯を変えて最低3回は現地を歩くべきだ。平日の昼、休日の午後、そして雨の日の夜。時間によって表情を変える公園のリアルな姿をその目で確かめることこそが、理想の暮らしを手に入れるための最も確実な防衛策となる。 （出典: 公園 近く（Yahoo!ニュース））
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