ポータルサイトで物件を検索する際、最も混同しやすいのが「ペット可（飼育可）」と「ペット相談可」の表記です。この2つには、管理規約上の扱いやオーナーの意図において決定的な温度差が存在します。
最初から「ペット可」として設計・募集されている物件は、マンション全体の管理規約で動物の飼育ルールが明確に規定されており、敷地内での移動ルールや共用設備の基準が整っています。これに対して「ペット相談可」の物件は、本来はペット不可を原則としつつ、空室対策として「小型犬1匹に限り、敷金積み増しを条件に交渉に応じる」といったオーナー独自の個別判断に委ねられているケースが目立ちます。
そのため、「ペット相談可」と書かれていても、猫や中型犬以上のサイズ、あるいは2匹以上の飼育を希望した瞬間に即座に断られる事例は珍しくありません。ポータルサイトのチェックボックスだけに頼らず、元付けの不動産会社を通じて「飼育予定の動物種・頭数・体重」を事前に照会することが最短ルートとなります。
