「前に住んでいたアパートと同じ6畳なのに、新しい部屋にベッドを入れたらドアがぶつかって開かない……」
SNSや住宅相談掲示板で定期的に話題となるこの現象の正体は、日本古来の地域規格による畳の寸法差にあります。不動産ポータルサイトの広告表記上は一律「1畳＝1.62平米以上」で換算して部屋全体の畳数を表示していますが、本物の畳が敷かれている和室や、古くからある建築寸法の設計モジュールを踏襲した部屋では、規格によって実寸が大きく異なります。
代表的な4つの規格を比較してみましょう。
- 京間（本間）：約191.0cm × 約95.5cm（面積：約1.824平米）
主に関西・中国・四国・九州地方で使われる最も広い規格。畳のサイズを先に決めてから柱を建てる「畳割り」という工法に由来します。 - 中京間（三六間）：約182.0cm × 約91.0cm（面積：約1.656平米）
愛知・岐阜などの東海地方を中心に、福島や山形、北陸の一部で採用されている規格。柱の間隔を6尺（約182cm）とする「柱割り」に基づきます。 - 江戸間（関東間・五八間）：約176.0cm × 約88.0cm（面積：約1.549平米）
東京をはじめとする東日本全域や全国の現代木造住宅で標準的に用いられている規格。江戸時代の人口急増期に、効率的な木材規格化と大量建築を目的に普及しました。 - 団地間（五六間）：約170.0cm × 約85.0cm（面積：約1.445平米）
高度経済成長期、公団住宅（日本住宅公団）が狭い敷地に多くの住戸を効率よく供給するために開発したコンパクト規格。築年数の経ったアパートや公営住宅に多く見られます。
ここで注目すべきは、京間と団地間の圧倒的な格差です。同じ「6畳間」であっても、京間は約10.94平米あるのに対し、団地間はわずか約8.67平米しかありません。その差は約2.27平米。なんと団地間の畳で換算すると「約1.5畳分」も京間のほうが広いという計算になります。地方から都市部の賃貸住宅へ上京してきた人が「東京の部屋は数字以上に狭く感じる」と口を揃える背景には、この建築寸法の地域差が色濃く影響しています。
