大手不動産情報サイト「SUUMO」が発表する各種住みたい街ランキングにおいても、市川は常に上位候補として存在感を放っている。不動産業界の関係者によると、隣接する小岩や新小岩などの東京都江戸川区エリアと比較した際、行政サービスや子育て環境の充実度を評価して市川を選ぶ層が非常に多いという。
家賃相場においても、ワンルーム～1Kで7万～8万円台、ファミリー向けの2LDK～3LDKで15万～22万円台推移と、都内同等のアクセス性を誇るエリアとしてはコストパフォーマンスに優れている。新築分譲マンションの需要も極めて旺盛で、資産価値が落ちにくい「落ちない街」としての評価が不動産業者の間で強固に確立されている。
