高い評価を得ている一方で、滞在体験のミスマッチを防ぐために事前に把握しておくべき注意点も存在します。公式情報や実際のグリーンリッチホテル鳥取駅前 宿泊記から抽出された主な留意点は次の3点です。
まず注意したいのが、グリーンリッチホテル鳥取駅前 駐車場の利用ルールです。敷地内および提携駐車場は先着順（有料）となっており、事前予約を受け付けていません。特に週末や観光シーズン、大型連休などは夕方以降に満車となるケースがあり、その場合は周辺のコインパーキングへ案内されることになります。車でアクセスする予定がある場合は、早めのチェックインを計画するのが賢明です。
次に、大浴場の設備差異についてです。男性用大浴場にはドライサウナと水風呂が設置されていますが、女性用大浴場にはサウナが併設されていません。女性浴場はセキュリティコードによる施錠管理など安全面が徹底されているものの、「サ活」目的の女性グループや単身客は設備構成を事前に理解しておく必要があります。
また、同館の大浴場は人工温泉（二股炭酸カルシウム鉱石風呂）であり、地中から湧出する鳥取温泉 大浴場付きホテルの天然生源泉とは泉質の成り立ちが異なります。天然の掛け流し温泉情緒を主目的に滞在したい場合は、鳥取温泉街の老舗旅館等との差別化を意識した上で選択することが求められます。
