オフィス移転の決断において決定打となるのが賃料コストです。新宿御苑前エリアにおける中規模オフィスの賃料相場は、新宿駅西口・南口の超高層ビル街と比較して約30％〜50％ほどリーズナブルな水準に設定されています。
第一志ら梅ビルの賃料・坪単価は、周辺の同規模ビルと同等か、やや割安感のあるレンジで推移しています。具体的な坪単価はフロアや契約条件によって変動するものの、共益費込みで無理のない事業計画を組み立てやすい設定です。敷金・保証金の預託条件やフリーレントの付与動向についても、市況に合わせた柔軟な交渉余地が見受けられます。
「新宿アドレス」の信用力を手に入れながら固定費をスマートに抑えたいスタートアップや成長企業にとって、極めて費用対効果の高い選択肢となっています。
