志茂駅が賃貸市場で注目される最大の要因は、赤羽駅まで徒歩15〜20分程度（自転車なら約5〜7分）という好立地にありながら、家賃設定が一段階低く設定されている点にあります。
志茂駅の家賃相場（2026年最新相場）を赤羽駅周辺と比較すると、明確な価格差が確認できます。
一人暮らし向けのワンルーム〜1Kタイプでは、赤羽駅周辺が平均8.8万〜9.5万円前後で推移しているのに対し、志茂駅周辺であれば7.4万〜8.0万円前後で見つけることが可能です。1LDKや2LDKといったファミリー・カップル向けの間取りでも、赤羽より月額1.5万〜3万円ほど抑えられた物件が目立ちます。
なぜここまで家賃差が生まれるのか。その理由は、駅前の商業規模の違いと路線の知名度にあります。JR複数路線が乗り入れる赤羽駅前には巨大な繁華街や商業ビルが密集していますが、志茂駅前は落ち着いた住宅街が主体です。繁華街の喧騒から離れた分だけ地価や家賃が抑えられており、「赤羽の商業利便性を日常使いしつつ、静かな環境で家賃を節約する」という賢い住まい選びが成立します。
