北摂エリア（吹田市・豊中市・茨木市・高槻市など）は大阪府内でも特に人気の高い住宅地ですが、その分家賃相場が高止まりする傾向があります。その中で、摂津市駅周辺は「利便性に対して家賃が割安な穴場」として注目されています。
現在の賃貸家賃相場の目安は以下の水準です。
・ワンルーム〜1K：5.2万〜6.3万円前後
・1LDK〜2LDK：8.0万〜11.5万円前後
・3LDK（ファミリー向け）：12.5万〜15.5万円前後
隣接するJR千里丘駅周辺や阪急茨木市駅周辺と比較すると、同等グレードのマンションでも月額で5,000円〜15,000円程度リーズナブルに見つかるケースが多く、コストパフォーマンスを重視する賃貸ユーザーから厚い支持を得ています。
また、再開発の動向も見逃せません。摂津市駅側の「南千里丘地区」の美しい街並み形成に加え、近隣のJR千里丘駅西口エリアでは大規模な市街地再開発事業（駅前広場整備やタワーマンション・商業複合ビルの建設）が進展。これにより、阪急摂津市駅周辺の居住者も日常的に利用できる商業・医療の選択肢がさらに拡張し、地域全体の資産性・利便性が押し上げられています。
