なぜ春日部ではこれほどホテル新設の噂が立ちやすいのでしょうか。その根本原因は、都市の規模や交通利便性に対して駅周辺の宿泊キャパシティが極端に不足している構造的課題にあります。
春日部市は人口約22万人を擁し、市内には「クレヨンしんちゃん」関連施設や国の特別名勝・牛島の藤、首都圏外郭放水路（地下神殿）といった全国区の観光資源が集まります。さらに周辺工業団地への出張需要、春日部市民文化会館での催事、庄和総合公園での大型イベントなど、年間を通じて底堅い宿泊需要が存在します。
しかし、駅周辺でビジネスユースに耐えうる近代的な大型ホテルは長らく限られていました。現在、春日部駅東口徒歩約2分に位置する「スーパーホテル埼玉・春日部駅前天然温泉」（全139室）が最大の受け皿として機能しているものの、繁忙期や週末には春日部ホテルの空室状況が即座に満室表示になる状態が常態化しています。
西口エリアを見渡すと、飲食街や商業施設は集積しているものの、春日部駅西口宿泊施設の選択肢は極めて乏しく、旅館や小規模なビジネスホテルが点在する程度です。この「圧倒的な供給不足」が、ビジネスパーソンや旅行者に「東横インのような客室数の多いホテルが欲しい」と切望させる土壌を生み出しています。
現在進行している「春日部駅付近連続立体交差事業」は、2031年度の事業完了を目指して工事が進められています。鉄道の高架化によって東西の分断が解消され、駅前広場や周辺都有地の再編が進めば、将来的に新たなホテルチェーンが進出する用地が生まれる可能性は十分に考えられます。ただし、現段階で東横インが用地取得や開発に着手したという確定情報は確認されていません。
