住まいに対する価値観がアップデートされた現在、間取り選びの基準も進化しています。最近の賃貸市場では、単なる平米数だけでなく「空間の可変性」と「設備の機能性」が重視される傾向にあります。
最新のトレンドとして注目されているのが、リビングと居室の間を「スライド式の可動間仕切り」で仕切るタイプの1LDKです。日中は仕切りを開放して広々とした約15畳のワンルーム感覚で使い、来客時や就寝時には間仕切りを閉めて2部屋として活用できるフレキシブルな設計が支持を集めています。
内見時に必ず確認しておきたいチェックリストは以下の通りです。
・コンセントの位置と数：ワークスペースやキッチン家電の配置予定場所に電源があるか。
・梁（はり）と柱の出っ張り：図面上の畳数だけでなく、家具を置いた際の実際の有効スペースを確認する。
・キッチンの作業スペースとコンロ口数：自炊のしやすさに直結するシンク横の広さ。
・収納の奥行きと扉の開閉軌道：クローゼットを開けたときにベッドやデスクと干渉しないか。
