東京大学が地方出身の前期課程生（教養学部1・2年生）や留学生向けに運営している三鷹寮は、鉄筋コンクリート造の広大な敷地に605室を擁する巨大学生宿舎です。最大の強みは、何と言っても民間物件では到底あり得ない三鷹寮の家賃と初期費用の破格さにあります。
東京大学の公式規定資料によると、基本となる寄宿料は月額わずか4,700円に設定されています。これに自治会費や共有部の維持管理にあたる共益費、使用した分の電気・水道代を加算しても、月々の総支払額は1万5,000円から2万円前後に収まります。敷金や礼金、仲介手数料、法外な更新料といった初期費用も一切発生せず、保証金として入居時に数万円を納める程度で新生活をスタートできる設計です。
吉祥寺駅や三鷹駅を生活圏とする武蔵野・三鷹エリアの民間ワンルーム相場は、現在月額6万5,000円〜8万円程度が標準的です。敷金・礼金や家具家電の購入費を含めれば初年度だけで100万円近い支出差が生じる計算になります。経済的困窮を理由に進学を断念させないという国立大学のセーフティネットとして、この圧倒的なコストパフォーマンスは他の追随を許しません。
