不動産広告やハウスメーカーのカタログで「広々20畳の開放的なリビングダイニング」と紹介されていても、実際の生活空間が期待通りになるとは限りません。建築業界の標準寸法において、20畳の平米数は約32.4㎡〜36.4㎡（京間・江戸間等の基準による）に相当します。数字だけを見れば4人家族が暮らすのに十分な広さですが、後悔の声を寄せる施主の多くは「純粋なリビング・ダイニング空間」の面積を見誤っています。
最大の要因は、キッチンスペースが占める面積の大きさです。現代の住まいで主流となっている対面式キッチンやパントリー、冷蔵庫置き場を含めると、キッチン周りだけで約4.5畳〜6畳を消費します。さらに、玄関・廊下・階段・洗面所へ行き来するための生活動線（通路幅）として最低でも約2畳〜3畳分のスペースが常に通路として拘束されます。
その結果、実際にソファやダイニングテーブルを配置して自由に使える「有効実寸スペース」は、実質11畳〜13畳程度にまで目減りします。20畳という額面上の数字をそのまま「リビングの広さ」と錯覚して大型家具を購入してしまうと、搬入後に身動きが取れない窮屈な空間へと変貌してしまうのが、後悔が多発する構造的なメカニズムです。
