積水ハウスがこれほど巨額の詐欺を見抜けなかった背景には、現場の焦りと深刻な社内権力闘争がありました。
舞台となった西五反田の土地は、山手線駅から徒歩圏内という超一等地にあり、不動産業界で「喉から手が出るほど欲しい優良物件」でした。他社に横取りされることを恐れた東京マンション事業本部は、異例のスピードで取引を推進してしまったのです。
取引の過程では、以下のような致命的な警告（レッドフラッグ）が幾度も発生していました。
・本物の地主からの警告書：「私は土地を売っていません。詐欺です」という内容証明郵便が積水ハウス本社に届いていた。
・偽造書類の粗さ：提示されたパスポートのフォントや生年月日の干支に不審な点があった。
・法務局からの登記却下：仮登記申請の段階で書類偽造を理由に却下されていた。
これらすべての警告を、当時の経営推進派は「ライバル会社による妨害工作だ」と勝手に決めつけ、無視して決済を強行してしまいました。事件後、阿部俊則社長（当時）と、事件の責任を追及しようとした和田勇会長（当時）の間で激しい取締役会クーデターが勃発。結果として和田会長が電撃解任され、阿部体制へ移行したものの、社会的批判を浴びた阿部氏も後に代表権を返上・辞任へと追い込まれる事態に発展しました。
