ネット上の情報では「区営施設だから毎日いつでも個人でふらっと走れる」と思われがちですが、ここには重大な落とし穴が存在します。
土日祝日を中心に、実業団や学生の公式記録会、江東区民大会、サッカー公式戦などの専用予約が入っている日は、一般公開枠が完全に閉鎖されます。現地へ行って初めて「本日は大会のため貸切」と知り、練習できずに引き返すランナーも珍しくありません。訪問当日の朝には必ず江東区の公開スケジュールを確認する習慣が不可欠です。
また、スパイクピンの形状規定（全天候型専用ピンの使用、トラック保護のためのミリ数制限）や、天然芝エリアへの立ち入り制限など、第2種公認規格を維持するための厳格なルールが設定されています。「公認スタジアムとしての規律」を遵守した利用が求められます。
【プロの結論】おすすめできる人・慎重になるべき人の判断基準
設備スペックと現場環境を踏まえ、この施設を最大限に活用できる人と注意が必要な人の条件を整理しました。
【おすすめできる人】
・交通利便性を最優先し、電車でスムーズに通いたいランナー・部活動チーム
・第2種公認の本格的な全天候トラックで、大会本番に近い走感覚を磨きたい競技者
・屋根付きスタンドやシャワー室など、清潔で充実した付帯設備を重視する人
【慎重になるべき人】
・風の影響を極力排した無風に近い環境で純粋なスプリント計測を行いたいスプリンター
・週末に車で訪れ、確実に無料または格安で長時間駐車したいグループ
